Это лишь малая часть вопросов, которые Вам можно было бы задать на данном ресурсе. Избито, может банально, но первая и главная рекомендация для Вас, как для покупателя-ипотечника, действовать с помощью опытного агента.
1. Обговорить сначала ВСЕ что Вам важно и принципиально на словах.
2. Документы обязательно в оригинале.
3. Авансовый (задаток, договор на оказание услуг) все имеет место быть, важно ТО, что в этих документах будет прописано. Вам конечно же выгоден задаток.
4. Дожидаться продавца нет необходимости, если его представитель действует в рамках закона и имея соответствующие полномочия.
Удачи, Вам она понадобится.

Обращайтесь к специалисту.Он поможет.

обращайтесь, подскажем

Аристарх, а не легче заключить договор с риэлтором , и все вопросы мгновенно решатся

Что предпринято, что предпринять... нанять специалиста.
Где искать?... Да хоть здесь. Далеко не все риэлторы работают только комплексом. Иногда легче провести несколько сопровождений, нежели продать одну квартиру или - найти ту же одну квартиру с покупателем, который сам не знает, чего хочет... А кушать хочется всегда... ;-))

Здравствуйте! С кем заключать договор и какие документы при этом требовать - зависит как от ситуации, так и от самих документов. Если с агентством - у агентства должны быть для этого полномочия...
Юридическое сопровождение сделки - проводить его может как риелтор, так и юрист (в некоторых редких случаях - это может быть один и тот же человек) - стоит от 30 до 50 тыс. руб. Выбранный Вами специалист и документы посмотрит, и определится с кем заключать договор...
Все тонкости здесь все равно не расписать...

Пора за советы деньги брать)
Специалистов здесь достаточное кол-во, выбирайте и вам помогут. Скупой платит дважды.

Почитайте договор между собственником и агентством или если это частный маклер, к примеру, то на текст доверенности, тогда понятно будет, что может агентство от лица собственника, а что нет. А так, у вас это не первый вопрос, поэтому или сами капайтесь или обращайтесь

Дождитесь приезда продавца, оплатите услуги квалифицированного специалиста, выходите на сделку и будет вам счастье

Вам можно только посочувствовать. На банк денег хватило, на квартиру хватила, но немного а специалиста не хватило. А это собственно важнейший момент. Квартира-это не тайна, которая не каждому по зубам. Положитесь а волю случая и риэлтора со стороны продавца.

Я юрист,обращайтесь Аристарх, но мои услуги не безвозмездны, но приемлемы. А рассказать о всех особенностях в рамках форума не возможно, коллеги правы, выбирайте риэлтора и в путь за счастливой покупкой!