Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение части квартиры
ID: 114138683
11 марта 2024
Вся Россия
4 435
4

Здравствуйте.

У меня есть унаследованная мною лично квартира. Я хочу часть этой квартиры подарить мужу и детям, часть себе оставить (то есть по 1/4 каждому чтобы было). Так можно сделать? В Росреестре почему-то говорят что нельзя

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
11 марта 2024, 09:14
Лучший совет
а какой площади у вас квартира? если в результате деления на дольки получится меньше 6 кв м, то действительно нельзя. если же больше 6 квадратов, то вполне можно. возможно, вы неверно сформулировали вопрос для росреестра (вы на горячую линию звонили ведь?). либо есть какие-то еще детали, которые вы не упомянули, но которые могут ограничить такое деление.
и обратите внимание на совет антонины катковой. даря доли детям, вы по сути ставите на этой квартире крест до достижения младшим ребенком 18 лет. если вам вдруг понадобится ее продать (жизнь есть жизнь, мало ли, деньги срочно могут понадобиться на какие-то не очень приятные, но срочные вещи), то опека не разрешит вам этого сделать. вы будете обязаны купить детям другое жилье взамен. причем не выделить дольки у бабушки-дедушки-других родственников, а именно купить новое взамен. подумайте об этом.
14
0
862/50 000
0/50 000
ID: 114138683
Автор
31 марта 2024, 11:03
Спасибо всем за ответы)
0
0
23/50 000
0/50 000
11 марта 2024, 16:04
Технически это возможно, при условии что в результате выделения членам семьи достанется не менее 6 кв.м. в квартире.

Целесообразность такого действия не комментирую, решать Вам.
4
0
189/50 000
0/50 000
11 марта 2024, 09:04
Можно, причём, если будете дарить доли от целой квартиры, то можно сделать договор в простой письменной форме. Но перед тем как это сделать, хорошо подуйте, потому что, если дети несовершеннолетние и впоследствии у вас возникнет необходимость продать эту квартиру, вам нужно будет получать согласие опеки
12
0
305/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости