В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
можно ли построить жилой дом на земле сельхозназначения(выделенный и отмежеванный земельный пай) и зарегистрироваться (прописаться), нельзя, почему?
ZORRO
можно ли построить жилой дом на земле сельхозназначения(выделенный и отмежеванный земельный пай) и зарегистрироваться (прописаться), если нельзя, то почему, ведьтеперь можно регистрироваться даже на даче, а дача так же является землёй сельхозназначения?
Могут подойти
10 комментариев
8 сентября 2011, 20:26
Лучший совет
Здравствуйте! У земельного участка есть две характеристики - категория и вид разрешенного использования. Сельхозназначение, в Вашем случае, это, скорее всего, категория, это основная характеристика. Можно ли троить - зависит также и от второй характеристики - разрешенного вида использования. Если он сельхоз, или ЛПХ - строить нельзя и зарегистрироваться тоже нельзя. Если он под дачное строительство - строить можно, но зарегистрироваться можно будет только через суд...
6
0
472/50 000
0/50 000
Евгения
24 января 2012, 23:28
подскажите, пожалуйста, реквизиты этого указа.
3
0
52/50 000
0/50 000
11 сентября 2011, 13:39
ЛПХ на СХ строительство прямо запрещено -указ президента Путина от 2001 года.
0
0
77/50 000
0/50 000
Алексей
9 сентября 2011, 13:35
"ЛПХ - строить нельзя и зарегистрироваться тоже нельзя"-это почему
0
0
66/50 000
0/50 000
9 сентября 2011, 10:46
Добрый день!
Возможность строительства дома зависит от варианта разрешенного использования земельного участка.
Прописаться на землях сельхозназначения проблематично даже через суд.
Возможность строительства дома зависит от варианта разрешенного использования земельного участка.
Прописаться на землях сельхозназначения проблематично даже через суд.
0
0
190/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
8 сентября 2011, 23:21
Полностью соглашусь с Игорем и Владимиром, но думаю, даже суд в этой ситуации не поможет
0
0
88/50 000
0/50 000
8 сентября 2011, 18:04
Добрый день.
У земельных участокв есть вид разрешенного использования и целевое назначение. Если Сельхозугодья выделенны под пашню, то без изменения вида разрешенного использования дом строить нельзя - можно пахать и сеять. Для перевода земли достаточно пойти в местную администрацию и написать заявление, для начала, но проще купить землю под строительство - ИЖС, ЛПХ на ЗНП -построиться и прописаться.
У земельных участокв есть вид разрешенного использования и целевое назначение. Если Сельхозугодья выделенны под пашню, то без изменения вида разрешенного использования дом строить нельзя - можно пахать и сеять. Для перевода земли достаточно пойти в местную администрацию и написать заявление, для начала, но проще купить землю под строительство - ИЖС, ЛПХ на ЗНП -построиться и прописаться.
2
0
409/50 000
0/50 000
Елена Широкова
8 сентября 2011, 17:46
Вариант перевода в дачку - ОЧЕНЬ большие деньги (на чиновников).
Сейчас официально строиться нельзя.
Можно строиться, если организуете КФХ , прописаться нельзя(при этом платите налоги, зарплату главе КФХ и отчисления с неё в фонды; если за 3 года не освоите землю, её могут отобрать).
Попробуйте присоединить землю к ближайшему населённому пункту (если он есть рядом), тогда можете и строиться, и прописываться.
Сейчас официально строиться нельзя.
Можно строиться, если организуете КФХ , прописаться нельзя(при этом платите налоги, зарплату главе КФХ и отчисления с неё в фонды; если за 3 года не освоите землю, её могут отобрать).
Попробуйте присоединить землю к ближайшему населённому пункту (если он есть рядом), тогда можете и строиться, и прописываться.
2
0
433/50 000
0/50 000
8 сентября 2011, 17:18
Здравствуйте. На сельхозке даже отмежеванной строиться нельзя. Как раз вариант перевода в дачку возможен. Прописываться на даче можно, но для этого нужно, чтобы были все коммуникации, дом пригоден к постоянному проживанию, садовое товарищество находится на землях нас.пунктов.
0
0
277/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
8 сентября 2011, 17:16
Zorro!
Прочитайте в свидетельстве не только НАЗНАЧЕНИЕ земельного участка, но и ВИД разрешенного использования.
Тогда думаю будет понятно, что можно, что нельзя.
Прочитайте в свидетельстве не только НАЗНАЧЕНИЕ земельного участка, но и ВИД разрешенного использования.
Тогда думаю будет понятно, что можно, что нельзя.
0
0
171/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости