Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
можно ли продать или разменять не приватизированную квартиру с долгами по квартплате?
елена
в двух комнатной квартире прописаны четверо(я ,брат с двумя не совершеннолетними детьми)очень хотим разъехаться ,но большие долги по квартплате(выплатить возможности нет),квартира не приватизированна,можно ли что то сделать в данной ситуации.
Автор
0
0
17
елена
Могут подойти
17 комментариев
Вячеслав Иванов
5 ноября 2013, 00:28
Елена, только через приватизацию .Если сами не сможете заключите договор с агентством о приватизации в рассрочку с последующей продажей и разменом квартиры, все адекватные и войдут Ваше положение.При продаже задолженность можно погасить за средства покупателя и это можно обговорить.Безвыходных положений не бывает.
0
0
315/50 000
0/50 000
11 октября 2013, 16:42
О, как! Свояк свояка видит издалека. А попугай попугая. Второй раз Левин копирует коммент Бурмистрова. Даже обидно: почему не мой?))))))
1
0
136/50 000
0/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 15:56
Надо приватизировать, продать, купить то что интересует.
0
1
57/50 000
0/50 000
9 октября 2013, 22:18
Да, с точки зрения закона - Вы можете попробовать приватизировать квартиру до оплаты долгов. Но на практике - Вам будут всячески препятствовать...
0
0
146/50 000
0/50 000
Наталья Павликова
9 октября 2013, 13:49
Можно приватизировать, а затем разменять на меньшую квартиру с доплатой и этой доплатой погасить долги.
Обязательно обратитесь к специалисту и Вам все грамотно сделают.
Обязательно обратитесь к специалисту и Вам все грамотно сделают.
0
0
173/50 000
0/50 000
8 октября 2013, 17:28
Приватизировать сможете и с долгами, единственное будут препятствия... После получения собственности ищете покупателей и альтернативную недвижимость. В любом случае вам без услуг специалиста не обойтись.
1
0
203/50 000
0/50 000
8 октября 2013, 17:28
Согласна. Схема обмена очень трудоёмкая. В данном случае, несмотря на необходимость прохождения опеки, проще провести приватизацию и последующую продажу.
0
0
154/50 000
0/50 000
Вячеслав Донской
8 октября 2013, 15:33
Есть еще один вариант, искать таких же людей с не приватизированными кв=ми, но этот вариант гораздо сложнее..........чем предыдущие варианты...........
1
0
151/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Учтите, что возникнет налог с продажи. Согласно ст 220 нк рф - 13% с суммы свыше 1млн р. С