Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
наследство по закону!
Карапет
Хотелось бы получить совет: покупаю квартиру, которая перешла к продавцу в порядке наследования (по закону) почти 3 года назад. Насколько это опасно? в договоре указываем полную стоимость хотелось бы обезопасить себя насколько это возможно?(наследство перешло от бабушки)
Автор
Теги
0
0
22
Карапет
Могут подойти
22 комментария
Людмила Гечус
19 ноября 2010, 19:33
Лучший совет
3
0
167/50 000
0/50 000
22 ноября 2010, 11:37
Закажите составление ДКП нотариусу (без последующего заверения), лучше именно тому, кто вел наследственное дело. Так, невзначай...
Укажите в ДКП, что в обязанности продавца в случае признания сделки недействительной входит приобрести на Ваше имя аналогичное жилье или заплатить налом по рыночным ценам на момент.
Укажите в ДКП, что в обязанности продавца в случае признания сделки недействительной входит приобрести на Ваше имя аналогичное жилье или заплатить налом по рыночным ценам на момент.
0
0
317/50 000
0/50 000
21 ноября 2010, 11:38
Здравствуйте Лариса! Чтобы ответить на Ваши вопросы - необходимо посмотреть документы и пообщаться с продавцом. Исходя из этого будет понятно от чего и как лучше перестраховываться. Лучше привлечь специалиста для сопровождения сделки. На этом портале зарегистрировано много грамотных специалистов из самых разных агентств и частных риелторов. Вы можете посмотреть их странички, почитать отзывы клиентов, их ответы на вопросы, чтобы понять их уровень профессионализма и грамотности и сделать свой выбор...
0
0
504/50 000
0/50 000
20 ноября 2010, 20:53
РИЗОЛИТ, КАК ВСЕГДА, СЕБЯ ПОДДЕРЖИВАЕТ И ПРОДВИГАЕТ ;)
2
0
54/50 000
0/50 000
20 ноября 2010, 20:52
Покупка недвижимости без тщательного анализа это всегда опасно. Лариса, воспользуйтесь квалифицированной помощью, сделайте проверку истории. Успехов!
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
1
0
218/50 000
0/50 000
20 ноября 2010, 16:46
Сроки рассмотрения исковых заявлений по наследственным делам продлены до 10лет, имейте это ввиду. Здесь вопросы будут возникать на каждом шагу, возьмите уж лучше себе в советчики специалиста. Удачи.
0
0
204/50 000
0/50 000
Карапет
20 ноября 2010, 15:37
спасибо за ответы другими словами получается что если объявятся наследники то большая вероятность что им удастся отсудить квартиру себе или долю?ведь наследство по закону!
0
0
172/50 000
0/50 000
20 ноября 2010, 14:23
Добрый день,
правильно что указываете полную стоимость, при совершении сделок с недвижимостью это является существенным условием уменьшающие риски покупателя, а причие строховки и расписки весомых гарантий недают, тем более ответственность за третьих лиц.
правильно что указываете полную стоимость, при совершении сделок с недвижимостью это является существенным условием уменьшающие риски покупателя, а причие строховки и расписки весомых гарантий недают, тем более ответственность за третьих лиц.
1
0
260/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
20 ноября 2010, 13:59
Застраховать титул, конечно, можно, но в нашей стране даже страховка не дает гарантий. В этом году была нашумевшая история, когда молодая супружеская пара купила квартиру по ипотеке, титул они застраховали (обязательное требование банков), а потом объявились наследники, и квартиру у них отобрали. И уже полгода идут, а может и больше, суды. Ипотеку им еще выплачивать долгие-долгие годы, а деньги никто не возвращает. Страховая же компания отказывается выплачивать страховку на основании того, что страховой случай возник до заключения страховки. А некоторые компании такие квартиры и вовсе на титул не страхуют.
1
0
614/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 ноября 2010, 13:37
Полная стоимость в договоре и нотариальное заявление от собственника, что вслучае возникновения других наследников , риски он берет на себя.
0
0
140/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Возьмите нотариально заверенное обязательство, что в случае претензий третьих лиц на квартиру, Ваши продавцы будут сами решать этот вопрос.