Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ндфл от продажи
Валентина
Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Имеется квартира по договору соц найма, не приватизирована. Хотим продавать, соответственно приватизировать. Надо ли будет платить ндфл после продажи? Квартира стоит конечно больше млн и договор дали меньше, чем 3 года назад.
Автор
0
0
13
Валентина
Могут подойти
13 комментариев
12 сентября 2011, 12:50
Лучший совет
Здравствуйте, Валентина! С момента приватизации начнет отсчитываться срок, в течение которого квартира находится в Вашей собственности. Поэтому, если Вы сразу будете ее продавать, у Вас, на основании ст. 220 НК РФ, возникнет обязанность по уплате, после продажи, налога с суммы, превышающей 1 млн. руб. по ставке 13%.
6
0
317/50 000
0/50 000
13 сентября 2011, 18:41
Добрый день.
Срок исчисления начала права собственности возникает с момента государственной регистрации и если после этого не прошло три года то платиться 13% с суммы превышающей 1 млн. руб. указанной в договоре.
Срок исчисления начала права собственности возникает с момента государственной регистрации и если после этого не прошло три года то платиться 13% с суммы превышающей 1 млн. руб. указанной в договоре.
0
0
217/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 сентября 2011, 11:15
Валентина, вы заплатите 13% от суммы выше 1 млн.
0
0
48/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
13 сентября 2011, 02:28
Здравствуйте, Валентина!
Приватизируйте квартиру, а далее уж действуйте по обстоятельствам, насколько остро у Вас будет стоять вопрос продажи. Если всё-таки необходимость продажи есть - продавайте, есть возможности минимизации налогов, для этого надо будет обратиться к специалисту по недвижимости.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Приватизируйте квартиру, а далее уж действуйте по обстоятельствам, насколько остро у Вас будет стоять вопрос продажи. Если всё-таки необходимость продажи есть - продавайте, есть возможности минимизации налогов, для этого надо будет обратиться к специалисту по недвижимости.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
346/50 000
0/50 000
13 сентября 2011, 00:59
Добрый вечер!
Да, в данной ситуации налог будет!
Если имущество находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, то вычет предоставляется в сумме, не превышающей 1 млн. руб.
Да, в данной ситуации налог будет!
Если имущество находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, то вычет предоставляется в сумме, не превышающей 1 млн. руб.
0
0
195/50 000
0/50 000
Светлана Ко
12 сентября 2011, 22:34
Если не хотите платить налог, лучше дождаться 3 лет, т. к. если решитесь продать в этом году за 1 млн рублей, то те расписки, которые вы передадите покупателю после сделки, они могут передать в налоговую и это может послужить возбуждению дела. Заплатили налоги и спим спокойно. Удачи.
0
0
284/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
12 сентября 2011, 16:32
Обратитесь в АН или к специалисту по рекомендации вам все объяснят
0
0
66/50 000
0/50 000
Татьяна
12 сентября 2011, 16:18
Я б не играла б с государством в азартные игры..... Мой совет: или ждите 3 года или платите налоги.
0
0
101/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
12 сентября 2011, 13:45
Добрый день, у Вас договор соц. найма это гос.собственность, соответственно когда оформите приватизацию и получите св-во о гос регистрации, собственность станет Ваша. Или подождите 3 года или продавайте за 1 000 000 руб. максимум тогда налога не будет. Желаю удачи.
0
0
274/50 000
0/50 000
Евгений Ивонин
12 сентября 2011, 13:26
Добрый день.
Налоги заплатить придется если в ДКП укажите полную стоимость.
.
Налоги заплатить придется если в ДКП укажите полную стоимость.
.
0
0
88/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости