В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ни одного просмотра квартиры за месяц
Anna
Доброго всем вечера!Прошу совета специалистов.Ситуация следующая...Через известное агенство недвижимости уже как 2-й месяц выставлена на продажу наша однокомнатная квартира в Алтуфьево:метраж 32,3 кв.м., с капитальным ремонтом в 2011г.,замена всего в квартире(выровнены стены, потолки, новые пласт.окна, двери, батареи, ламинат во всей квартире, встроенный шкаф-купе в коридоре, новая сантехника имп.,встроенная кухня с итал.техникой и т.д.), нет балкона,удаление от метро 5-7 минут на транспорте.Цена выставлена 5 600млн.руб.При всех этих составляющих нет ни одного просмотра, риэлтер мотивирует , что сложности на рынке, предложения превышают спрос.Насколько адекватная работа риэлетра, реальная ли цена квартиры в данном районе,что на самом деле происходит на рынке вторичного жилья?
Могут подойти
66 комментариев
Алексей Дубовик
7 октября 2013, 18:41
Лучший совет
Скорее всего вы пришли в агентство со своей ценой и риэлтор заключил с вами договор, в надежде на осенний рост, которого нет. У вас цена завышена. Цена продажи-5млн.рублей. Нет балкона и 7 транспортом. Настоящую цену дает рынок, а он за 2 месяца никак не отреагировал на ваши желания. Ни вы ,ни риэлтор не можете заставить рынок купить выше,чем есть на самом деле. Все очень просто.
21
0
383/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
12 октября 2013, 12:38
На сколько сделок разбивать альтернативный договор и надо ли его вообще разбивать пусть решают клиенты, а нормы вежливости никто не отменял.
0
0
140/50 000
0/50 000
Алевтина Гришина
11 октября 2013, 16:48
Пересмотрите цену.
0
0
18/50 000
0/50 000
Светлана Дороничева
10 октября 2013, 17:35
Надо снижать цену.
0
0
19/50 000
0/50 000
Юлия Лурье
10 октября 2013, 16:49
Виталий Черепнев, 10 октября 2013, 16:38
"Считать альтернативную сделку за две, на мой взгляд не корректно, если только ее не разбивать."
Читайте внимательно - я написала альтернативный договор состоит из двух и более сделок.Договор, а не сделка. Что-то у вас на форуме повальное явление - читать и транслировать некорректно..
"Считать альтернативную сделку за две, на мой взгляд не корректно, если только ее не разбивать."
Читайте внимательно - я написала альтернативный договор состоит из двух и более сделок.Договор, а не сделка. Что-то у вас на форуме повальное явление - читать и транслировать некорректно..
0
0
342/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
10 октября 2013, 16:39
Поздравляю!
0
0
11/50 000
0/50 000
Юлия Лурье
10 октября 2013, 16:37
Поздравляйте
0
0
12/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
10 октября 2013, 16:35
Юлия, если ваши сотрудники делают, в среднем, более 1сд./мес., то вас можно поздравить с такими показателями!
0
0
109/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
10 октября 2013, 16:38
Считать альтернативную сделку за две, на мой взгляд не корректно, если только ее не разбивать.
0
0
94/50 000
10 октября 2013, 16:34
да клейте,коллега,хоть у метро в рупор кричите)) лишь бы на пользу. Я исхожу из собственного опыта (уж поверьте-не малого) и своей практики. Еще не хватало-клеить..А ссылаться на авторитетные источники-это не ко мне.. Я сам себе.. и небо и луна)). Расклейка,на мой взгляд,мало перспективна,да и просто унизительна. Порочная практика Инкома,Простора и иже с ними
0
0
361/50 000
0/50 000
Юлия Лурье
10 октября 2013, 16:16
На 50, Виталий
0
0
20/50 000
0/50 000
Юлия Лурье
10 октября 2013, 16:18
учитывая , что 85 процентов договор, решение о реализации которых я лично подписываю - это альтерантивы.. так что в 60 договоров дают примерно100 сделок...
0
0
157/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости