Нужно ли оформлять в собственность землю при продаже дома под снос? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Нужно ли оформлять в собственность землю при продаже дома под снос?

Виктория Фром

24 октября 2020

Вся Россия

7 416

Частный дом под снос оформлен в собственность, два владельца, земля в аренде. Нужно ли оформлять землю в собственность для продажи? Какие могут быть нюансы, если оформить или не оформить право собственности на землю?

Автор

Теги

Виктория Фром

дом право собственности

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

3 комментария

Михаил Морозан

24 октября 2020, 13:57

Лучший совет

Здравствуйте. Из написанного продать Вы сейчас не можете, а только переуступить права по договору аренды. Нюансы у Вас в договоре аренды, без его текста фантазировать только можно.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

27 октября 2020, 19:46

А кто определил, что под снос? Домик есть?
Переход права собственности (продажа) и есть основание для оформления земли новым покупателем. Будь то аренда или оформит в собственность.

Можно и так продать. Ничего оформлять не нужно.
Если дом под снос, то ипотеки явно не будет. Там ограничения по аренде.
А значит покупатель с наличностью. Никаких проблем с продажей.
Проблема только в покупателе.
Что это за товар?

454/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

24 октября 2020, 19:52

Нужно, потому, что без такого оформления это никто не купит.

60/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях