Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите
Сергей
Чем опасна покупка танхауса на этапе строительства по предворительному договору
Автор
0
0
13
Сергей
Могут подойти
13 комментариев
15 июня 2013, 19:19
Лучший совет
Таунхаусы по ФЗ-214 не встретите в продаже из-за юридических тонкостей этого закона. Коротко суть в том, что в поселках таунхаусов застройщик оставляет себе общие части (дороги внутри поселка, коммуникации и т.п.), а по ДДУ они должны быть распределены между всеми. Тут важно досконально проверить все разрешительные документы, ТУ по коммуникациям, договорную базу и другие моменты, которые без опытного специалиста сложно сделать. Хотите спать спокойно, наймите опытного юриста или спеца по загородной недвижимости, который Вам все моменты с рисками изучит и выложит на блюдечке, дальше решите, входить в этот проект или нет. Надо понимать, что новостроек без рисков не существует, независимо от того, с ФЗ-214 он продается или нет.
3
1
733/50 000
0/50 000
Тимофей Кульбашный
3 июля 2013, 18:44
"Таунхаусы по ФЗ-214 не встретите в продаже из-за юридических тонкостей этого закона. Коротко суть в том, что в поселках таунхаусов застройщик оставляет себе общие части (дороги внутри поселка, коммуникации и т.п.), а по ДДУ они должны быть распределены между всеми. Тут важно досконально проверить все разрешительные документы, ТУ по коммуникациям, договорную базу и другие моменты, которые без опытного специалиста сложно сделать. Хотите спать спокойно, наймите опытного юриста или спеца по загородной недвижимости, который Вам все моменты с рисками изучит и выложит на блюдечке, дальше решите, входить в этот проект или нет. Надо понимать, что новостроек без рисков не существует, независимо от того, с ФЗ-214 он продается или нет."
ЖК "Мечта" продает 5-й квартал по ФЗ 214- это ответ Армену ну и
ЖК "Мечта" продает 5-й квартал по ФЗ 214- это ответ Армену ну и
0
0
811/50 000
0/50 000
Сергей
19 июня 2013, 11:27
Всем огромное спасибо
0
0
21/50 000
0/50 000
19 июня 2013, 01:59
Здравствуйте, Сергей! Тонкостей много... Да и предварительный договор - договору рознь... Степень риска и какие именно риски - можно оценить только индивидуально по каждой ситуации и только на основании изучения документов...
1
0
225/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
18 июня 2013, 20:35
Если есть возможность проверьте застройщика с помощью банка или страховой компании.
0
0
83/50 000
0/50 000
Маргарита
17 июня 2013, 20:19
В таун-хаузах - главная засада - земля. Если оформлена неправильно - все, крындец всей стройки.
2
0
96/50 000
0/50 000
16 июня 2013, 20:16
Покупка по предварительному договору - риск поболее будет чем по 214-ФЗ.
3
0
72/50 000
0/50 000
Кирилл К
16 июня 2013, 14:59
Риск, как с любой новостройкой, достроят или не достроят. Будете вы обладать прекрасным таунхаусом или будете обманутым дольщиком
2
0
129/50 000
0/50 000
16 июня 2013, 08:57
Приглашайте риэлтора на подписание договора.
0
0
45/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости