Теоретически - да. Но на практике - будут препятствовать.
0
0
58/50 000
0/50 000
Алла Арадьевна Сысоева
9 октября 2013, 13:21
По закону не имеют права препятствовать в приватизации, но как только вы начнете собирать документы, у вас будут проблемы. Особенно в бухгалтерии при заказе ф.7 и 9
При наличии долга в 15000 руб. за коммунальные услуги, наймодатель может принять превентивные меры, проявить инициативу и расторгнуть договор социального найма квартиры с нанимателем в судебном порядке воспользовавшись положениями п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ. В этом случае гражданин не сможет приватизировать данную квартиру. Таким образом расслабляться не следует. Лучше выплатить долг. Статья 83. ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
Была допущена опечатка. Следует читать. При наличии долга в 150 000 рублей. То есть величина долга свидетельствует, что коммунальные услуги за квартиру не оплачивались более 6 месяцев. Это к комментарию по данному вопросу от 07 октября 2013, 15:29, что после определенных действий “В Управляющей сразу все шелковые станут и все подпишут”
0
0
341/50 000
Лариса Бельская
8 октября 2013, 15:53
У нас в городе- либо форму 9 не дадут, а уж выписку из лицевого- точно не получить. Мало того, при подаче док-тов в отдел приватизации- перед подписанием договора администрацией- проверяют дополнительно наличие- отсутствие задолженности и требуют погащения долга... Может и не законно, а с другой стороны: Администрация- собственник жилья, отдает жилье в найм за плату и с обязательством поддержания в нормальном состоянии....Если наниматель не в состоянии его оплачивать, то почему это жилье ему надо передавать в собственность???? Чтобы погасил долги продав его? И стать бомжом? И далее, по человеческим законам, его каким-то образом надо будет на социальную помощь оформлять....? Мне кажется, здесь опять какие-то "ножницы" в законодательствах.......
Анна! Запрета в "Законе о приватизации" на приватизацию при наличии долгов за соцнайм, жилищ. и комм. услуги - нет. При обращении в паспортный стол за получением финансово-лицевого счета и форм № 7 и 9, необходимых для приватизации жилья можете получить необоснованный отказ в выдаче документов по причине не оплаченного долга. В данном случае, действия работника паспортного стола — незаконны и их можно обжаловать в прокуратуре, ссылаясь на статью 19.1 КоАП РФ о «Самоуправстве». Также Вы можете попытаться получить отсрочку платежа на возникший долг ( погашать долг постепенно ) При наличии этой справки, препятствий в приватизации квартиры у вас не должно возникнуть. Очень важен срок неоплаты за жилое помещение - не более 6 мес.. Не следует забывать п.1. ч. 3 ст. 83 ЖК - расторжение Договора соц.найма и выселение в судебном порядке. Удачи.