Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите, можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным услугам в 150000? Как это возможно?
Анна
7 октября 2013
Вся Россия
17 112
29
Автор
29
Анна
Могут подойти
29 комментариев
Лучший совет
Рано еще приватизировать) долг маловат.) КопИте))
18
0
49/50 000
0/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 15:58
Теоретически - да. Но на практике - будут препятствовать.
0
0
58/50 000
0/50 000
Алла Арадьевна Сысоева
9 октября 2013, 13:21
По закону не имеют права препятствовать в приватизации, но как только вы начнете собирать документы, у вас будут проблемы. Особенно в бухгалтерии при заказе ф.7 и 9
0
0
165/50 000
0/50 000
9 октября 2013, 10:44
теоретически - да, практически - зависит от вас, и от тех, кто предоставил услуги на 150000.
0
0
92/50 000
0/50 000
8 октября 2013, 21:26
При наличии долга в 15000 руб. за коммунальные услуги, наймодатель может принять превентивные меры, проявить инициативу и расторгнуть договор социального найма квартиры с нанимателем в судебном порядке воспользовавшись положениями п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ. В этом случае гражданин не сможет приватизировать данную квартиру. Таким образом расслабляться не следует. Лучше выплатить долг.
Статья 83. ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
3
0
727/50 000
0/50 000
9 октября 2013, 07:33
Была допущена опечатка. Следует читать. При наличии долга в 150 000 рублей. То есть величина долга свидетельствует, что коммунальные услуги за квартиру не оплачивались более 6 месяцев. Это к комментарию по данному вопросу от 07 октября 2013, 15:29, что после определенных действий “В Управляющей сразу все шелковые станут и все подпишут”
0
0
341/50 000
Лариса Бельская
8 октября 2013, 15:53
У нас в городе- либо форму 9 не дадут, а уж выписку из лицевого- точно не получить. Мало того, при подаче док-тов в отдел приватизации- перед подписанием договора администрацией- проверяют дополнительно наличие- отсутствие задолженности и требуют погащения долга... Может и не законно, а с другой стороны: Администрация- собственник жилья, отдает жилье в найм за плату и с обязательством поддержания в нормальном состоянии....Если наниматель не в состоянии его оплачивать, то почему это жилье ему надо передавать в собственность???? Чтобы погасил долги продав его? И стать бомжом? И далее, по человеческим законам, его каким-то образом надо будет на социальную помощь оформлять....? Мне кажется, здесь опять какие-то "ножницы" в законодательствах.......
1
0
753/50 000
0/50 000
8 октября 2013, 14:40
Анна!
Запрета в "Законе о приватизации" на приватизацию при наличии долгов за соцнайм, жилищ. и комм. услуги - нет.
При обращении в паспортный стол за получением финансово-лицевого счета и форм № 7 и 9, необходимых для приватизации жилья можете получить необоснованный отказ в выдаче документов по причине не оплаченного долга. В данном случае, действия работника паспортного стола — незаконны и их можно обжаловать в прокуратуре, ссылаясь на статью 19.1 КоАП РФ о «Самоуправстве». Также Вы можете попытаться получить отсрочку платежа на возникший долг ( погашать долг постепенно ) При наличии этой справки, препятствий в приватизации квартиры у вас не должно возникнуть. Очень важен срок неоплаты за жилое помещение - не более 6 мес.. Не следует забывать п.1. ч. 3 ст. 83 ЖК - расторжение Договора соц.найма и выселение в судебном порядке. Удачи.
4
0
864/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
8 октября 2013, 13:31
Можно.
0
0
7/50 000
0/50 000
Возможно, никаких препятствий нет.
0
0
35/50 000
0/50 000
Игорь Прилепко
7 октября 2013, 21:32
Летом приватизировал квартиру в Питере с долгом в 200 000 рублей. Даже вопросов никто не задавал, не то что какие-либо препятствия чинить.
1
0
138/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости