Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите, срок от которого можно не платить НДФЛ при продаже квартиры с момента решения суда или гос.регистрации
Кристина
23 января 2023
Вся Россия
2 122
5

Здравствуйте! Подскажите, с какого момента можно не платить НДФЛ при продаже квартиры с момента решения суда или гос.регистрации . Полная оплата квартиры была произведена в 2002 году по договору инвестиционного вклада. В 2013 была передана по договору уступки права. По решению суда от 2018 года возникло право собственности. На основании решения суда в 2019 произведена гос. регистрация.

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
23 января 2023, 17:33
Лучший совет
Кристина, добрый день! Есть письма Минфина, где пишут, что с даты полной оплаты (у Вас это 2013 год), но каждый случай может иметь свои особенности. Необходимо посмотреть решение суда, и при малейшем подозрении писать своё персонифицированное письмо в налоговую. Татьяна, коллеги на личном имуществе получили положительное решение - это с даты полной оплаты стоимости указанной квартиры в соответствии с договором участия в долевом строительстве.
11
0
446/50 000
0/50 000
Кристина
Автор
23 января 2023, 18:47
Спасибо большое всем за ответы!
2
0
31/50 000
0/50 000
23 января 2023, 17:47
Добрый день.
2013 год - уступка права. Она возмездна. Значит эту дату следует считать датой оплаты.
Срок владения в Вашем случае начинает течь с даты оплаты, даже при основании права - решение суда. Такова позиция Минфина. У ФНС может быть другое мнение - с даты вступления в силу решения суда. При этом ориентироваться следует на позицию Минфина, как ведомства уполномоченного толковать нормы налогового законодательства.
11
0
434/50 000
0/50 000
23 января 2023, 17:29
Здравствуйте. Срок владения квартирой определяется с даты вступления в силу решения суда.
Для продажи без налога срок владения- 5 лет, если это не ед. жильё, а если это единственное жилье, то 3 года.
4
0
207/50 000
0/50 000
23 января 2023, 17:51
Да, Кристина, упустила тот факт, что приобретали по уступке прав. Арман прав, срок следует считать с даты полной оплаты по договору уступки.
0
0
140/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости