Банки вторую неделю подряд снижают ставки по ипотеке
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры
Дарья
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, как лучше купить квартиру, чтобы потом было меньше проблем с ее продажей с помощью материнского капитала или лучше обойтись без него?Благодарю всех за ответ.
Автор
0
0
32
Дарья
Могут подойти
32 комментария
Сергей Николаевич
6 ноября 2013, 02:29
Лучший совет
Доброй ночи! Если будете покупать с МК,нужно будет выделять доли детям.Потом для продажи нужно будет получать разрешение органов опеки.Конечно если есть возможность,и думаете в скором времени продавать,лучше покупать без МК.
8
0
225/50 000
0/50 000
8 ноября 2013, 11:14
Без материнского капитала, так проще, раз речь идет о дальнейшей продаже квартиры.
0
0
82/50 000
0/50 000
7 ноября 2013, 20:59
Если планируется дальнейшая продажа квартиры, лучше обойтись без материнского капитала.
0
0
88/50 000
0/50 000
Сергей Левин
7 ноября 2013, 14:27
Без МК, проблем, несомненно, меньше.
0
0
37/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
7 ноября 2013, 10:27
Под продажу - проще без материнского капитала.
0
0
47/50 000
0/50 000
7 ноября 2013, 08:05
проще без материнского, а лучше это уже вам решать
0
0
50/50 000
0/50 000
Ирина Дубинина
7 ноября 2013, 01:08
Никаких проблем нет, если Вы купите квартиру с использованием мат. капитала, и в последствии потом продать. Опытному специалисту, который Вам будет помогать это как 2х2..
0
0
170/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
6 ноября 2013, 22:34
А вот ко мне пришли продавцы такой квартиры. Они купили квартиру с использованием материнского капитала. Наделили двоих детей долями. Но квартира им все равно мала и хотят эту продать и купить квартиру больше, но у них на это денег. Решили взять ипотеку. Но вот тут- то им органы опеки и говорят, чтобы доли детей в залоге у банка не были, а в залог должны только доли родителей браться. Но тут банки не дают своё согласие, хотят всю квартиру в залог. Тут еще проблема с одобрением кредита, тоже не все дают и не в том количестве. Хорошо материнский капитал использовать тогда, если не будет последующей продажи, нужно сразу большую квартиру покупать с расчетом, чтобы всем было место до совершеннолетия детей.
1
0
712/50 000
0/50 000
Кирилл К
6 ноября 2013, 21:21
Без материнского проще и быстрее, а главное меньше проблем
0
0
58/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
6 ноября 2013, 19:38
Так... Анатолий не понял,почему мне это нужно понять? Может автору вопроса?
Владимир,у меня есть опыт прохождения опеки,и я от нее не шарахаюсь.
Уважаемые коллеги,Вы как то увлеклись спором.Вопрос был поставлен так-
"как лучше купить квартиру, чтобы потом было меньше проблем с ее продажей с помощью материнского капитала или лучше обойтись без него?"
Владимир,при чем здесь то,как проще риэлтору? Ведь покупатель может быть и без него.И я почему то думаю ,что он в первую очередь выберет квартиру в прямой продаже.чем с перспективой прохождения опеки и попечительства.Возможно есть и такой покупатель "садомазо",которому трудности доставят большее удовольствие,нежели просто взять и купить,тут не спорю,только мало таких.Я не сторонник усложнения сделок,особенно если этого можно избежать,извините,если мнение не совпало с Вашим.
Владимир,у меня есть опыт прохождения опеки,и я от нее не шарахаюсь.
Уважаемые коллеги,Вы как то увлеклись спором.Вопрос был поставлен так-
"как лучше купить квартиру, чтобы потом было меньше проблем с ее продажей с помощью материнского капитала или лучше обойтись без него?"
Владимир,при чем здесь то,как проще риэлтору? Ведь покупатель может быть и без него.И я почему то думаю ,что он в первую очередь выберет квартиру в прямой продаже.чем с перспективой прохождения опеки и попечительства.Возможно есть и такой покупатель "садомазо",которому трудности доставят большее удовольствие,нежели просто взять и купить,тут не спорю,только мало таких.Я не сторонник усложнения сделок,особенно если этого можно избежать,извините,если мнение не совпало с Вашим.
1
0
851/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости