Здравствуйте. Помогите советом. Имею участок 10 соток в деревне Староселье, рядом с деревней Марьино. коммуникации все по границе(газ, свет). Так вот, хочу это побыстрее продать, но не сильно дешево. Агенты говорят, что реально хоть завтра за 3 млн, а мне кажется хотят обмануть, сколько может стоить подобный участок в срочной( в течении осени) продаже? заранее спасибо, очень надеюсь на вашу помощь, так как не очень хорошо понимаю этот рынок
Здравствуйте, Петр! Разброс цен по аналогичным участкам от 2,8 до 5 млн. руб. Поэтому, если Вы хотите продать в течение осени - выставлять действительно нужно ближе к нижней границе...
5
0
184/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
10 сентября 2011, 00:02
Если говорить о близости к Москве, то предложений очень много, реально все они стоят, покупают в основном от А107 до А 108 и дальше , цены приятные, да и экология получше.
Срочность продажи предполагает скидку. В среднем при цене близкой к нижней рыночной границе загородная недвижимость продается полгода- год! Попросите у Вашего риэлтора представить Вам рыночную оценку, если сомневаетесь.
Добрый день! Петр, в данный момент рынок загородной недвижимости перенасыщен предложениями, да и сезон уже подошел к концу. Наличие коммуникаций по границе не говорит о возможности их реального подключения, поэтому считайте, что их нет. В Вашем случае более менее справедливая цена (исходя из представленной информации) 3-4 млн. руб. Если продажа срочная, то необходим реальный дисконт. Более точную стоимость Вашего участка можно определить только после его осмотра. Занимаюсь юго-западным направлением, если необходима помощь обращайтесь, тел. 8-926-628-42-13
Добрый день. Если вы ставите сроки реализации, то эти сроки должны быть исполнимы, а это в свою очередь резкое понижение цены. Если получать по максимуму, то тогда срок продажи надо ставить год - три.