Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Постановление опеки и отказ рег.палаты.
Марина
27 ноября 2011
Вся Россия
797
25
Есть постановление опеки о продажи квартиры и покупки новой.
Регистратор приостановил регистрацию сделки с отправляет в опеку с просьбой изменить текст. Такое бывает? Он вправе так делать? Или решение опеки не оспаривается?
Автор
25
Марина
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
студия, 20 м², этаж 11
55 200 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 11
Саларьево
9 мин.
улица Саларьевская, 9, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
12 900 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 73, Москва
25 комментариев
Владимир Яковлев
27 ноября 2011, 20:19
Лучший совет
Здравствуйте, Марина! Да, регистратор вправе так поступить, если считает формулировку неверной, двусмысленной и т.д.
5
0
117/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
27 ноября 2011, 20:21
Если бы Вы привели фразу, которая не устроила регистратора - можно было бы ответить конкретнее...
0
0
97/50 000
Николай Технерядов
2 декабря 2011, 11:07
Марина, регистратор прав.
0
0
25/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 ноября 2011, 22:57
Да бывает
0
0
9/50 000
0/50 000
Клара Храмова
28 ноября 2011, 22:16
Регистратор вправе приостановить и отказать в гос. регистрации.Решать вопрос с опекой в виде материальных взносов бесполезно. Лучше приблизиться к букве закона.У ребенка сначала должна быть куплена собственность, а потом продана его же собственность.
0
0
255/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
28 ноября 2011, 09:13
Решайте вопрос с Опекой.
0
0
24/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
27 ноября 2011, 23:50
Да, регистратор вполне так может поступить. Кстати, повторное обращение в опеку, может занять снова две недели на получение измененного разрешения...
0
0
149/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
27 ноября 2011, 23:26
Два риелтора-- Ваш и который представляет интересы вашего продавца ,найдут выход.Нет смысла нам сейчас своими советами ,не зная более точной ситуации, вам что-то советовать.
0
0
173/50 000
0/50 000
Илья Шунин
27 ноября 2011, 22:23
Да имеет
0
0
8/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
27 ноября 2011, 22:08
Марина, "чужие люди"--это гос. служащие, регистратор и органы опеки.Они должны отслеживать права несовершеннолетних и правильно их регистрировать.А то,что у Вас получилось---это результат того ,что в такой сложной цепи нет специалиста, который бы правильно, ход за ходом, соединил бы эти две сделки,как мы говорим--"склеил". Согласовал бы все с рег. палатами, опекой,правильно написано было бы заявление от родителей в опеку. Регистратор правильно боится.
В Вашей ситуации есть выход, и не один.
0
0
502/50 000
0/50 000
Марина
Автор
27 ноября 2011, 22:29
У нас в цепочке три квартиры и ТРИ риэлтора.....И все просмотрели...Даже думаю не просмотрели, а не ожидали,....
0
0
112/50 000
Марина
Автор
27 ноября 2011, 22:30
Вернее 4 квартиры...Что-то не посчитала то что я покупаю.
0
0
57/50 000
Виктория Терехова
27 ноября 2011, 21:24
Если постановление опеки об одновременной или предварительной покупке - значит доля должна быть гарантированно оформлена на несовершеннолетнего , т.к. это Москва и область - отделения ФРС разные и зделать одновременно не представляется возможным (разные сроки регистрации) Опекунский совет может исправить фразу на последующую, но внести доп условие - предоставить копию договора к-п и свидетельство на таун в Щербинке.
1
0
419/50 000
0/50 000
Марина
Автор
27 ноября 2011, 21:35
Договор на покупку тауна у нас есть (и в опеке то же) Но в рег.палате МО области зарегистрирована только сделка, собственности на таун еще нет, т.к. он не оплачен полностью. Московский регистратор боится что мы по какой-то причине не заплатим окончательную сумму и ребенок не получит собственность. Хотя под ребенка в доп.ячейке заложена сумма, основанием выемки которой будет пл.поручение об оплате.
0
0
400/50 000
Марина
Автор
27 ноября 2011, 21:37
Больше всего раздражает забота совершенно чужих людей о моем ребенке..А в результате они делают все возможное, чтобы жилищные условия ребенка не улучшались....
0
0
159/50 000
Виктория Терехова
27 ноября 2011, 23:37
Вопрос решаемый, сроки аренды ячеек как правило с запасом по времени. Напрягайте Вашего риелтора, это его косяк
0
0
111/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы