Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Приобретение гаража в ГСК
Алексей
1 февраля 2021
Вся Россия
1 539
3

Доюрый день.

Хочу купить гараж в капитальном ГСК. У продавца документы на собственность как водится только на само строение. Земля в аренде у ГСК. Район нахождения ГСК очень лакомый, все что можно было недорого снести и застроить новостройками уже снесено и застроено. Подскажите пожалуйста с т.з. закона городу ведь ничто не помешает под удобным предлогом аннулировать договор аренды и попросить собственников ГСК освободить территорию? Или у собственников гаражей есть какие-то права?

Автор
3
Алексей
Могут подойти
3 комментария
1 февраля 2021, 10:24
Лучший совет
Правильно мыслите. Если уж при определенных обстоятельствах государство может у собственника "выкупить" собственность под типа муниципальные нужны), то уж с арендой точно церемонится не станут. Смотрите план развития территории. Градостроительный план. ИМХО
3
0
258/50 000
0/50 000
1 февраля 2021, 13:09
Даниил, "не просто договор аренды может расторгнуть, но и собственности лишить в упрощенном порядке." абсолютно согласен. Поэтому и поставил слово выкупить в кавычки
2
0
165/50 000
0/50 000
1 февраля 2021, 10:29
Добрый день. Алексей, с позиции действующего сегодня законодательства город не просто договор аренды может расторгнуть, но и собственности лишить в упрощенном порядке. Права собственников - получить компенсацию за свое имущество.
2
0
229/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости