Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Просьба оценить дачу
Елена
9 сентября 2011
Вся Россия
2 741
32
Здравствуйте!
Дача в Кокошкино (Одинцовский район, по новым планам войдет в Новою Москву), 19 км от МКАД Минское, Киевское шоссе, 7 мин пешком до ж/д станции. Стародачный поселок (не СНТ), примыкающий к ГП Кокошкино (т.е. вся инфраструктура в шаговой доступности). В собственности с 2003 г. ,1 собственник.
Участок 10 соток, квадратный, земля поселений для дачного строительства, центральные водопровод и канализация на участке, свет, газ - или по границе, или его нет, Дом бревно 110 кв.м. крепкий, но требует ремонта, с печным отоплением первого этажа. В свидетельстве о собственности записан как ЖИЛОЙ дом
Если можно, то дайте, пожалуйста, оценку и как дачи, и как только участка.
Заранее благодарю.
Могут подойти
39 комментариев
9 сентября 2011, 18:54
Лучший совет
Здравствуйте, Елена! Примерная стоимость такого участка с домом от 3 до 4,5 млн. руб. В рекламе есть предложения от 2,8 до 6,5 млн. руб. Но реальных покупателей - единицы... Если Вы нашли покупателя за 6 млн. руб. и он действительно купит участок - это большая удача...
3
0
269/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
14 сентября 2011, 16:57
Да и Кокошкино поселок тот еще. Дороги и тротуары в хлам разбиты, милиция в Апрелевке. Там как то труп лежал чуть ли не в центре поселка целый день! Потом слава богу медики с милицией прикатили в конце дня, увезли.
0
0
214/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
14 сентября 2011, 16:30
Весело читать. Для сравнения: бывшие мои соседи дачные продавали свой сарай лет 6, пока цену реальную не выставили.
0
0
115/50 000
0/50 000
Елена
Автор
14 сентября 2011, 21:06
А у Вас, конечно, дворец?
0
0
25/50 000
Константин Геннадьевич
15 сентября 2011, 14:13
Совсем не дворец, правда мне пока хватает. Будет лишних т.200 переделаю. Загородка давно уже плохо продается, дело не в кризисаз, а в том, что все уже наелись загородных хором, которые разваливаются на глазах. Мне как то один человек сказал, что по телефону все очень сильно приукрашивают, а когда приезжаешь на место все намного хуже.
0
0
335/50 000
Ирина
11 сентября 2011, 05:01
Еще они сказали, предложили дачу по Новой Риге. Разве 2 млн может стоить дача - дом и 6 соток с эл-вом, водой?! Как-то подозрительно, да? Кто знает?
0
0
148/50 000
0/50 000
Ирина
11 сентября 2011, 04:58
Елена, друзья ищут дом. Я ездила с ними, дом хороший 2-эт, почти 200, в Андрианково (Одинцово), кв.м, с санузлом внутри, камин, зимой жить можно, 5 млн, место очень понравилось, но подальше все-таки чем у вас - 40 км. А у вас можно жить круглый год, удобства внутри? Как с вами связаться? Они вам позвонят, Сергей и Надежда. И еще, может уважаемые риэлторы ответят. Действительно, если это будет Москвой, смогут отобрать участок так же, как в Бутово отбирали?
0
0
461/50 000
0/50 000
Елена
Автор
11 сентября 2011, 14:08
Ирина, отправила Вам свои контакты в личное сообщение. Кокошкино, действительно будет Москвой. По словам и Собянина, и Ресина, дачные поселки и СНТ трогать не будут, более того, они будут благоустраиваться, по возможности их будут подключать к коммуникациям, а ставки по налогам, действующие сейчас, сохранят. Хотелось бы надеяться, что так и будет.
0
0
350/50 000
Елена
Автор
11 сентября 2011, 15:03
Посмотрите сайт www.mos.ru/about/borders/ , там новая карта присоединяемых территорий и перечень входящих в состав Москвы населенных пунктов
0
0
140/50 000
Елена
Автор
10 сентября 2011, 15:22
Это Ваш ответ на предыдущую просьбу по оценке дачи в Чехове:

"Оценка после осмотра - 7х7 подозрительно напоминает общественный туалет на 300 чел. зрителей."

Если это не хамство, то как еще это можно назвать?
0
0
230/50 000
0/50 000
10 сентября 2011, 15:11
Это мое субъективное мнение по данному вопросу - оно может и не понравится, но это мнение человека со стороны - довольно трезво смотрящего на суть происходящего, а то что цинизм присутсвует, это есть, но лучше здоровый цинизм, холаждающий до здравомыслия мозг, чем сладкая и приятная лесть и отсутствие результата на выходе.
Вот, как то так
1
0
345/50 000
0/50 000
Елена
Автор
10 сентября 2011, 01:20
Игорь, Вы в своем репертуаре, хамите всем и всегда. Одни Ваши "покупашечка" и "покупашка" чего стоят. Вам уже здесь не раз делали по этому поводу замечания. Если у Вас есть ответ на конкретный вопрос - напишите, нет - лучше молчите. Вы себе уже такую "рекламу" сделали, что было бы удивительно, что у такого "специалиста" вообще есть клиенты.
0
0
344/50 000
0/50 000
10 сентября 2011, 01:00
Добрый день.
Почитал этот бред обрадованного продавца на один прсмотр и понял - наступила осень - падают листья и цены по загородке..
2
0
138/50 000
0/50 000
10 сентября 2011, 15:10
Это мое субъективное мнение по данному вопросу - оно может и не понравится, но это мнение человека со стороны - довольно трезво смотрящего на суть происходящего, а то что цинизм присутсвует, это есть, но лучше здоровый цинизм, холаждающий до здравомыслия мозг, чем сладкая и приятная лесть и отсутствие результата на выходе. Вот, как то так.
0
0
341/50 000
Николай Технерядов
10 сентября 2011, 00:08
Если есть покупатель отдавайте.
0
0
31/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости