Модная дача: названы тренды, актуальные в оформлении дач в 2025 году
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
рента
Елена
подскажите,пожалуйста,какие подводные камни могут быть при покупке с обременением?дед 85 лет.ну кроме того,что он может прожить 130 лет?)
Автор
0
0
6
Елена
Могут подойти
6 комментариев
12 сентября 2016, 14:45
Лучший совет
При наличии оснований ренту можно расторгнуть. Задумайтесь, почему она продается. Может быть дедушка через чур конфликтный и требовательный.
4
0
141/50 000
0/50 000
16 сентября 2016, 09:58
Если перестрахуетесь, хотя бы по поводу вменяемости дедушки, то риск можете минимизировать, а вообще старики,как 6-7 летние дети.Сейчас хочу,а потом нет.
1
0
153/50 000
0/50 000
13 сентября 2016, 22:01
Рента хороша для близких людей. Все остальное имеет большие риски для расторжения данного договора.
1
0
100/50 000
0/50 000
12 сентября 2016, 16:14
В вашем случае возможны два варианта ренты. Это пожизненная рента, где вы ежемесячно выплачиваете определенную сумму на счет рентаполучателя, если все платежи зафиксированы, то основания для расторжения найти сложно. и другой вариант рента с пожизненным иждивением и содержанием, тут вы обязаны покупать одежду, еду, лекарства и прочие вещи необходимые для жизни дедушки. вот в таком варианте оснований для расторжения может возникнуть огромное количество.
3
0
456/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
12 сентября 2016, 15:20
Скорее всего у вас рента в виде единовременной выплаты -без содержания. Дедушке будет трудно найти основания для расторжения ренты! Все через нотариуса и он сразу же получает кругленькую сумму!
Я думаю риск минимальный. Может прилететь только от родственников, если они есть, на предмет вменяемости дедушки.....и попытки расторжения ренты через суд.....
Я думаю риск минимальный. Может прилететь только от родственников, если они есть, на предмет вменяемости дедушки.....и попытки расторжения ренты через суд.....
2
0
358/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
12 сентября 2016, 15:26
Если с содержанием и ежемесячной выплатой, то тщательно собирать все бумажки.....
0
0
81/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости