Добрый день,можно дать согласие на смену ответственного за квартиру,с помощью ЭЦП?
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
17
Александр
Могут подойти
14 комментариев
20 октября 2022, 22:32
Лучший совет
Уже давным давно нет ответственных и безответственных квартиросъемщиков. Есть наниматель и члены его семьи. У всех равные права. Что вы хотите получить от этой смены?
6
0
166/50 000
0/50 000
Александр
20 октября 2022, 23:27
Старый наниматель сменил место жительство,соответственно нужно сменить нанимателя. В мфц сказали,нужно придти всем и дать согласие,чтоб один человек стал нанимателем.
0
0
166/50 000
21 октября 2022, 13:38
Этот наниматель зарегистрировался по новому месту жительства? Тогда его снимут с регистрации по старому. Но зачем ему что-то менять и отказываться от муниципального жилья?
0
0
172/50 000
Александр
21 октября 2022, 13:40
Старый наниматель зарегистрирован по новому адресу.
0
0
51/50 000
21 октября 2022, 13:20
Сделайте согласие у нотариуса и отправьте почтой другим собственникам, чтобы они приложили его в мфц
4
0
100/50 000
0/50 000
21 октября 2022, 12:10
Добрый день. Понятия "ответственный квартиросъемщик" законодательством РФ не предусмотрено. В Вашем случае требуется не смена, а перезаключение договора социального найма: "чтоб один человек стал нанимателем". Вот для такой процедуры и требуется присутствие всех.
Вышеуказанный договор заключается с лицами имеющими право пользования жилым помещением. Под правом пользования понимается наличие в жилом помещении регистрации по месту жительства (прописки). Если просят прийти всех, значит тот кто сменил место жительства сменил его фактически, но не юридически, т.е. он прописан в квартире!? Подписать данный документ ЭЦП думаю невозможно технически, не все так развито как хотелось бы. Однако, подписать этот документ может третье лицо по доверенности. Доверенность можно подготовить у любого нотариуса по местонахождению доверителя. Далее отправить ее обычной почтой или любым другим доступным способом.
Вышеуказанный договор заключается с лицами имеющими право пользования жилым помещением. Под правом пользования понимается наличие в жилом помещении регистрации по месту жительства (прописки). Если просят прийти всех, значит тот кто сменил место жительства сменил его фактически, но не юридически, т.е. он прописан в квартире!? Подписать данный документ ЭЦП думаю невозможно технически, не все так развито как хотелось бы. Однако, подписать этот документ может третье лицо по доверенности. Доверенность можно подготовить у любого нотариуса по местонахождению доверителя. Далее отправить ее обычной почтой или любым другим доступным способом.
5
0
910/50 000
0/50 000
21 октября 2022, 14:17
В выписке из домовой книги по адресу муниципальной квартиры он числится зарегистрированным или нет?
0
0
99/50 000
21 октября 2022, 19:06
В таком случае непонятно зачем его присутствие от Вас требуют. Человек не имеет вообще никакого отношения к этой квартире, от своего права пользования ей он отказался сменив адрес фактической регистрации по месту жительства.
0
0
224/50 000
20 октября 2022, 20:38
Здравствуйте, Александр.
О каком ответственном за квартиру идёт речь? Ответственный квартиросъёмщик в муниципальном жилье?
О каком ответственном за квартиру идёт речь? Ответственный квартиросъёмщик в муниципальном жилье?
5
0
127/50 000
0/50 000
Александр
20 октября 2022, 22:19
Здравствуйте,квартира муниципальная.
0
0
36/50 000
21 октября 2022, 10:24
Насколько я понимаю, удалённо эта процедура не проводится, а в МФЦ или департамент жилищной политики Вашей местной администрации надо идти лично. А почему вообще возникло желание использовать ЭЦП?
0
0
196/50 000
Александр
21 октября 2022, 16:18
Нахожусь в питере,а квартира в Москве.
0
0
38/50 000
21 октября 2022, 20:30
Это вопрос договорных отношений - Вам необходима доверенность. В таком случае вопрос, в теории, можно решить удалённо.
0
0
118/50 000
Александр
22 октября 2022, 00:26
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости