Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Цена критерия квартиры удаленности от метро
Как высчитывается цена обьекта к удалённост от метро? Если квартира например в 70 метрах от метро? Спасибо заранее за Ваш ответ.
Автор
0
0
16
Татьяна Тимофеева
Могут подойти
16 комментариев
13 сентября 2011, 12:09
Лучший совет
Здравствуйте, Татьяна! Сама по себе удаленность - не совсем корректный параметр... 70 м от метро - может быть как плюсом, так и минусом - в зависимости от конкретного места...
4
0
175/50 000
0/50 000
Павел Лен
27 сентября 2011, 06:59
Таких критериев не существует. Каждая квартира индивидуальна оценивается
0
0
72/50 000
0/50 000
Артем Ларионов
21 сентября 2011, 02:52
в аренде,близость метро, скорее всего влияет на стоимость, впрочем... в продаже, недвижимости эконом класса тоже может не сильно сказаться.... но в целом, это, как стены, уложенные фиолетовой мозаикой в виде Плейоны (звезда), кто-то от космоса на стенах в восторге а кто-то годами в метро не бывает... как факт, высокие цены на городскую недвижимость в Курортном, например, или Пушкинском районе.. - там вообще метро нет... может по тому и дорого? =))
0
0
453/50 000
0/50 000
Татьяна Мельникова
16 сентября 2011, 01:33
Есть стандартные критерии, а есть индивидуальные... Близость к метро увеличивает цену. Если абстрактно взять две идентичные квартиры...одну у метро, другую удалённо, то первая будет дороже...
0
0
191/50 000
0/50 000
14 сентября 2011, 21:10
Добрый день!
Абсолютно никак. Цена определяется в соответствии с реалиями рынка.
Абсолютно никак. Цена определяется в соответствии с реалиями рынка.
0
0
85/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
13 сентября 2011, 22:46
А=D(:X+Y)-Z:)100%
0
0
17/50 000
0/50 000
Татьяна Димова
13 сентября 2011, 22:25
Близость к метро - это хорошо! А в остальном нужно разбираться! Вопросов может быть много! Нужна помощь - звоните по телефону : 89626904640
0
0
139/50 000
0/50 000
13 сентября 2011, 19:35
Сначала расчитываются метры и количество шагов, помноженные на стоимость и этажность для данного района.
0
0
104/50 000
0/50 000
Хисматулина Екатерина
13 сентября 2011, 17:36
Оценка недвижимости на вторичном рынки определяется сравнительным методов с учетом индивидуальных особенностей объекта. В целом существует 10 критериев по которым оценивается объект. То что объект рядом с метро это очень хорошо!
С уважением, Екатерина
Специалист по недвижимости АН "Бекар"
мт 8-962-701-51-47
С уважением, Екатерина
Специалист по недвижимости АН "Бекар"
мт 8-962-701-51-47
0
0
323/50 000
0/50 000
Ирина Чернецова
13 сентября 2011, 15:38
Здравствуйте, Татьяна! Как уже написали коллеги - удаленность от метро не единственный критерий при оценке квртиры. Надо ее видеть, чтобы оценить. Не только состояние самой квартиры, готовность документов, сложность продажи ( встречка, РОНО и т.д.) влияют на цену, а так же - кто соседи, вид из окна (на дорогу. помойку или в сквер), состояние лестницы и лифта и т.д. Если Вы хотите оценить квартиру для продажи, просто приглашайте специалиста на просмотр квартиры. Готова ответить на вопросы по тел +7-911-22-565-22 Ирина
0
0
522/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости