За месяц количество ипотечных сделок в Москве выросло на 17,4%
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Цены на однокомнатные квартиры
Елена Блинова
Что такое отсрочка заселения,действительно есть такие цены на однокомнатные квартиры?89295578297 Елена
Автор
0
0
9
Елена Блинова
Могут подойти
9 комментариев
Людмила Гечус
21 ноября 2010, 14:24
Лучший совет
5
0
491/50 000
0/50 000
23 ноября 2010, 10:44
Здравствуйте Елена! Видимо Вас заинтересовала квартира, которая продается дешево и там указана отсрочка заселения. Скорее всего, речь идет о договоре ренты - Вы покупаете квартиру у пожилого человека, но он остается проживать в этой квартире до своей смерти - сколько это будет - не предсказуемо, поэтому и продаются такие квартиры дешево...
1
0
341/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
22 ноября 2010, 16:05
Добрый день.
Эта квартиры, в которой вы не сможете проживать,даже тогда, когда будете являться собственником. Такое отложение заселения может быть по разным причинам, нужно уточнять по каждому конкретному варианту. Цены на такие варианты на порядок дешевле, но и рисков по таким квартирам значительно больше.
Удачи
Эта квартиры, в которой вы не сможете проживать,даже тогда, когда будете являться собственником. Такое отложение заселения может быть по разным причинам, нужно уточнять по каждому конкретному варианту. Цены на такие варианты на порядок дешевле, но и рисков по таким квартирам значительно больше.
Удачи
0
0
326/50 000
0/50 000
22 ноября 2010, 11:35
Добрый день Елена.
Отсрочка заселения, говорит о том ,что после уплаты денег за квартиру въехать и пользоваться своей жилплощадью Вы не сможете.Нужно уточнять у Продавцов по какой причине они предлагают заключить такой договор. Заключать его самостоятельно, без участия специалистов крайне нежелательно. Цена на такие квартиры ниже рыночной во первых потому что не все покупатели согласны платить не получив доступа к собственности, во вторых есть риск расторжения такого договора в судебном порядке.
Отсрочка заселения, говорит о том ,что после уплаты денег за квартиру въехать и пользоваться своей жилплощадью Вы не сможете.Нужно уточнять у Продавцов по какой причине они предлагают заключить такой договор. Заключать его самостоятельно, без участия специалистов крайне нежелательно. Цена на такие квартиры ниже рыночной во первых потому что не все покупатели согласны платить не получив доступа к собственности, во вторых есть риск расторжения такого договора в судебном порядке.
4
0
505/50 000
0/50 000
22 ноября 2010, 10:52
Всегда разные обстоятельства и всегда так или иначе обременение. Естественно цена на такое предложение будет снижена, учитывайте все неудобства, связанные с "отсрочкой заселения".
Успехов.
Успехов.
0
0
193/50 000
0/50 000
21 ноября 2010, 15:04
Добрый день.
Такие термины встречал при продаже новостроек.
Такие термины встречал при продаже новостроек.
2
0
64/50 000
0/50 000
21 ноября 2010, 12:08
Добрый день!
Отсрочка заселения предполагает наличие у продавца дополнительного времени необходимого ему для физического освобождения проданной недвижимости.
Что касается остальной части вопроса, то здесь можно только гадать, что Вы имели ввиду? Елена, распишите Ваш вопрос более подробно, только в этом случае мы сможем Вам что-то подсказать.
Отсрочка заселения предполагает наличие у продавца дополнительного времени необходимого ему для физического освобождения проданной недвижимости.
Что касается остальной части вопроса, то здесь можно только гадать, что Вы имели ввиду? Елена, распишите Ваш вопрос более подробно, только в этом случае мы сможем Вам что-то подсказать.
1
0
353/50 000
0/50 000
Татьяна Надланова
21 ноября 2010, 10:15
Здесь может быть еще договор ренты. Это вторичка?
0
0
51/50 000
0/50 000
21 ноября 2010, 02:16
Какие "такие"??:)
Отсрочка заселения - объект продан, но покупатель не может в нем проживать, так как в договоре купли продажи прописано определенное время проживания продавца (как пример, продает квартиру, достраивает в это время дом и ему необходимо еще 6 месяцев пожить в УЖЕ принадлежащей покупателяю)
Отсрочка заселения - объект продан, но покупатель не может в нем проживать, так как в договоре купли продажи прописано определенное время проживания продавца (как пример, продает квартиру, достраивает в это время дом и ему необходимо еще 6 месяцев пожить в УЖЕ принадлежащей покупателяю)
2
0
310/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Отсрочка заселения означает одно, что Вы по какой-то причине, купив квартиру, не сможете там проживать определенное время. На какое время отсрочка и по какой причине надо выяснять у продавца? Цены на такие квартиры с отсроченным заселением действительно ниже рыночных. Покупать такую квартиру самостоятельно не рекомендую, есть определенные риски, лучше нанять для этого специалиста.
Нужна будет помощь - обращайтесь.
С уважением и наилучшими пожеланиями