Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
В наличии 3.5млн.руб. Как лучше ими распорядиться?
Роман
24 ноября 2011
Вся Россия
892
16
Добрый день!
В наличии 3.5млн.руб. Посоветуйте, как лучше ими распорядиться:
1.положить на депозит под 12% годовых;
2.приобрести 1-комнатную квартиру в близ-шем Подмосковье - рассматривалась возможность приобртения квартиры в ЖК "Бутово-Парк", стоит ли с этим застройщиком связываться?

Конечно хотелосьь бы в Москве приобрести квартиру, но смотрим на вещи реально- иппотеку скорее всего не потянем (25-30тыс. мес. существенная сумма).
В какое время года лучше (дешевле-выгоднее) покупать жильё?
Заранее спасибо.
Автор
16
Роман
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
Медведково
8 мин.
Заревый проезд, 5К3, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
95 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Ботанический сад
6 мин.
ЖК "LIFE-Ботанический сад", Лазоревый проезд, 3, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
16 комментариев
Владимир Яковлев
24 ноября 2011, 22:46
Лучший совет
Здравствуйте, Роман! Куда и как инвестировать - зависит в первую очередь от того, на какой срок, а также от многих других обстоятельств. Если срок не очень длительный, или не определенный - выгоднее положить на депозит, чем купить квартиру в Подмосковье и сдавать ее - ежемесячный доход будет больше. Если на очень долгую перспективу, то с учетом возможного роста цен на недвижимость - когда-нибудь он все равно будет - выгоднее купить квартиру и сдавать ее.
3
0
458/50 000
0/50 000
Станислав Стриж
4 декабря 2011, 00:44
Есть интересная схема с недвижимостью, напишите на почту stas.arenda@gmail.com - вышлю инструкцию.
Гораздо интереснее депозита и сдачи квартиры в аренду.
0
0
158/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
26 ноября 2011, 11:28
Берите новостройку.
0
0
19/50 000
0/50 000
Виктория Парфёнова
25 ноября 2011, 13:30
Время года для покупки новостройки значения не имеет. На стоимость влияет стадия строительства. Чем меньше построено - тем дешевле стоимость кв.м. Так что если решили - действуйте!)))
1
0
184/50 000
0/50 000
Роман
25 ноября 2011, 13:01
Спасибо вам всем за ответы.
Но я планирую купить недв. не для коммерческой выгоды, а для себя, т.к. сейчас сам снимаю квартиру в Москве за 25тыс./мес.
Скажите пож-а, что вы думаете о застройщике ЖК "Бутово-Парк" и в какое время года лучше (дешевле-выгоднее) покупать жильё?
0
0
283/50 000
0/50 000
Роман
25 ноября 2011, 12:27
Спасибо вам всем за ответы.
Но я планирую купить недв. не для коммерческой выгоды, а для себя, т.к. сейчас сам снимаю квартиру в Москве за 25тыс./мес.
Скажите пож-а, что вы думаете о застройщике ЖК "Бутово-Парк" и в какое время года лучше (дешевле-выгоднее) покупать жильё?
0
0
283/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
25 ноября 2011, 09:09
Купить новостройку в МО.
2
0
24/50 000
0/50 000
Илья Шунин
25 ноября 2011, 01:54
Лучшее вложение это новостройка
0
0
31/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
25 ноября 2011, 00:20
Добрый день.
Новостройки в среднем МО пока самые доходные вложения до 40%. Но и не самые безрисковые. Просто купить квартиру и сдавать - невыгодно, если только в МО, тогда примерно 10-15% годовых. Рост цен, это сложно прогнозировать. Население уменьшается, а метры остаются. Депозит - почти без рисков и годовая сумма роста очень приличная, а потом она увеличится. Тут решать только вам. Или спокойные ровные прибыли, которые скушает инфляция, но гордость за миллионы останется или риски инвестора, который не сможет повлиять на ситуацию.
3
0
545/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
24 ноября 2011, 23:42
Купить квартиру
0
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы