Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос к специалистам по Москве которые работают с 90х
Виктор
Ситуация такая : есть документ свидетельство о вступлений в наследство 1997 на частный жилой дом в поселке г.Москвы на 3х человек ,свидетельство было зарегистрировано в БТИ ЗАО в 1997 г, нотариус который сейчас открыл дело (один из трех умер) говорит ,что БТИ должно было тогда регистрировать ,а должен был департамент жилищной политики,но в свидетельстве от 1997 в конце четко написано "подлежит регистраций в БТИ г.Москвы " ...Прав нотариус или нет ..
Автор
Теги
0
0
13
Могут подойти
13 комментариев
Юрий Проводников
8 сентября 2016, 22:38
Через суд
0
0
15/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
8 сентября 2016, 22:34
Этот нотариус не работал в 90-х......
Тут проблема: как ранее возникшее право зарегистрировать, если умер, тот, кто это должен сделать.....?
Тут нотариусу нужно доказывать, что дом в еще можно было регистрировать в БТИ в 97-ом.....
Тут проблема: как ранее возникшее право зарегистрировать, если умер, тот, кто это должен сделать.....?
Тут нотариусу нужно доказывать, что дом в еще можно было регистрировать в БТИ в 97-ом.....
1
0
241/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
8 сентября 2016, 22:37
Ходить и собирать справки: в БТИ, в ДЖП, в ДМЖ.....на всякий случай.....
0
0
72/50 000
Aлексей Суриков
8 сентября 2016, 22:48
Прежде чем идти в суд ( туда всегда можно успеть), легче, наверное, попробовать все же справками нотариуса добить....
0
0
117/50 000
Юрий Проводников
8 сентября 2016, 22:13
БТИ в те годы и до этого действительно регистрировало сделки купли, продажи и переход права , но не в Москве. В Москве с 1992 года все сделки по квартирам регистрировал Зеленый пр 20.
Вопрос с домом-с одной стороны он расположен в Москве -значит в КМЖ дом должен был быть зарегистрирован. С другой-нотариус, оформивший наследство, по наработанной ранее практике написал "подлежит регистраций в БТИ г.Москвы " Был период, помню-короткий-регистрировали в КМЖ и тут же несли регистрировать в БТИ.
Мое мнение-если нет гос регистрации (а она 100%необходима) -регистрировать сейчас ранее возникшее право в Росреестре
Вопрос с домом-с одной стороны он расположен в Москве -значит в КМЖ дом должен был быть зарегистрирован. С другой-нотариус, оформивший наследство, по наработанной ранее практике написал "подлежит регистраций в БТИ г.Москвы " Был период, помню-короткий-регистрировали в КМЖ и тут же несли регистрировать в БТИ.
Мое мнение-если нет гос регистрации (а она 100%необходима) -регистрировать сейчас ранее возникшее право в Росреестре
2
0
636/50 000
0/50 000
Виктор
9 сентября 2016, 19:37
Юрий спасибо за совет решили идти вашим методом -регистрировать ранее возникшее право в Росреестре ,а потом нотариуса перед фактом поставить )))) если Россреестр зарегистрировал тогда в чем проблема господин нотариус )))
0
0
220/50 000
Юрий Проводников
9 сентября 2016, 21:51
Спасибо за добрые слова, что на самом деле с документами, покажет ваше обращение в Росреестр, не поленитесь, напишите итог ваших хождений.
0
0
146/50 000
8 сентября 2016, 21:17
Где написано, там и должно было регистрироваться.
Возьмите справку из Джп о содержании правоустанавливающих документов- там будет указано, зарегитсрированно св-во или нет. Скорее всего зарегистрировано, раз стоит штамп.
В любом случае делать какие-либо выводы можно тогда, когда возьмете эту справку.
Возьмите справку из Джп о содержании правоустанавливающих документов- там будет указано, зарегитсрированно св-во или нет. Скорее всего зарегистрировано, раз стоит штамп.
В любом случае делать какие-либо выводы можно тогда, когда возьмете эту справку.
2
0
315/50 000
0/50 000
8 сентября 2016, 21:38
И еще, абсолютно точно, что жилые дома регистрировались тогда в БТИ (не путать с квартирами). Единого порядка регистрации не было. Где-то было заведено регистрировать документы в БТИ, где-то – в администрации (департаменте/комитете муниципального жилья)
0
0
257/50 000
8 сентября 2016, 22:53
к ответу Алексея про то, чтобы добить нотариуса справками: а еще можно перевести наследственное дело к другому нотариусу (если не удастся его убедить), который иного мнения, через нотариальную палату, чтобы не ходить по судам, потому что если нотариус выдаст Вам постановление об отказе в совершение нотариального действия - у Вас прямая дорога в суд: а там или обжаловать постановление и обязывать нотариуса выдать св-во о праве на нас-во или признавать право собственности в порядке наследования
0
0
497/50 000
9 сентября 2016, 21:54
Другим собственникам (живым) зарегистрируют ранее возникшее право, Вам не зарегистрируют ранее возникшее право, точнее наследодателю. Будет сначала приостановка, потом отказ в регистрации- итог- опять суд.
Возьмите справку о содержании правоустанавливающих документов, не давайте нотариусу св-во, скажите, что потеряли, для выдачи св-ва, ему будет достаточно этой справки, может затребовать дубликат, вообщем есть варианты
Возьмите справку о содержании правоустанавливающих документов, не давайте нотариусу св-во, скажите, что потеряли, для выдачи св-ва, ему будет достаточно этой справки, может затребовать дубликат, вообщем есть варианты
0
0
430/50 000
Виктор
8 сентября 2016, 18:13
Что не БТИ должно было тогда регистрировать ,а должен был департамент жилищной политики.
0
0
89/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости