Здравствуйте уважаемые специалисты! Скажите пожалуйста, можно ли в договор вписать доли в процентном соотношении, в метрах и в суммах? Пример: квартира 100 м2 - 10 000 000 руб. Иванов заплатил 80% - 8 000 000 руб за 80 м2. Петров заплатил 20 % - 2 000 000 руб. за 20 м2. Впишет ли рег. палата эти данные в свидетельство. Спасибо!
Здравствуйте, Алексей! В договор можно вписать распределение долей и распределение оплаченных сумм, но вписать метры - нельзя (поскольку в едином объекте их нельзя конкретизировать, выделить при покупке, но став сособственниками, новые владельцы могут заключить соглашение о порядке пользования - конкретизировать кто какой частью, и соответственно метражом, будет пользоваться). В свидетельствах же (у каждого дольщика - свое) будут указаны только данные по самой квартире и размере доли...
5
0
491/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
18 сентября 2011, 11:10
В долях прописать можно.
0
0
24/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
15 сентября 2011, 00:05
Здравствуйте, Алексей! В договоре Вы можете указать какая доля кому принадлежит, и сколько стоит доля каждого, таким образом, вклад каждого будет в нём отражён. А свидетельство является только документом, в котором указывается, что Ваши права на недвижимость зарегистрированы и кратко описывается объект права, т.е. в Вашем случае, какая доля и в какой квартире Вам принадлежит.. С уважением и наилучшими пожеланиями
Только доли разумеется. Алексей, свидетельство о государственной регистрации права собственности не является правоустанавливающим документом, оно всего лишь подтверждает, что Ваши права зарегистрированы в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Главным документ, в данном случае, будет являться договор купли-продажи, который, в свою очередь, может содержать интересующую Вас информацию.
В договоре купли-продажи пишется сумма покупки и доли покупателей в общей долевой, отсюда и вычисляются суммы каждого покупателя пропорционально долям.
Добрый день! Можно, но не в процентах, а в долях. Наталья Мишина ответила Вам, только немного ее поправлю: собственность будет не общая совместная, а общая долевая.