Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Здравствуйте уважаемые специалисты! Скажите пожалуйста, можно ли в договор вписать доли в процентном соотношении и в метрах и в суммах.
Алексей Евгеньевич
14 сентября 2011
Вся Россия
1 092
17
Здравствуйте уважаемые специалисты! Скажите пожалуйста, можно ли в договор вписать доли в процентном соотношении, в метрах и в суммах? Пример: квартира 100 м2 - 10 000 000 руб. Иванов заплатил 80% - 8 000 000 руб за 80 м2. Петров заплатил 20 % - 2 000 000 руб. за 20 м2. Впишет ли рег. палата эти данные в свидетельство. Спасибо!
Автор
17
Алексей Евгеньевич
Могут подойти
16 комментариев
14 сентября 2011, 21:07
Лучший совет
Здравствуйте, Алексей! В договор можно вписать распределение долей и распределение оплаченных сумм, но вписать метры - нельзя (поскольку в едином объекте их нельзя конкретизировать, выделить при покупке, но став сособственниками, новые владельцы могут заключить соглашение о порядке пользования - конкретизировать кто какой частью, и соответственно метражом, будет пользоваться). В свидетельствах же (у каждого дольщика - свое) будут указаны только данные по самой квартире и размере доли...
5
0
491/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
18 сентября 2011, 11:10
В долях прописать можно.
0
0
24/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
15 сентября 2011, 00:05
Здравствуйте, Алексей!
В договоре Вы можете указать какая доля кому принадлежит, и сколько стоит доля каждого, таким образом, вклад каждого будет в нём отражён. А свидетельство является только документом, в котором указывается, что Ваши права на недвижимость зарегистрированы и кратко описывается объект права, т.е. в Вашем случае, какая доля и в какой квартире Вам принадлежит..
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
426/50 000
0/50 000
14 сентября 2011, 19:47
Только доли разумеется.
Алексей, свидетельство о государственной регистрации права собственности не является правоустанавливающим документом, оно всего лишь подтверждает, что Ваши права зарегистрированы в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Главным документ, в данном случае, будет являться договор купли-продажи, который, в свою очередь, может содержать интересующую Вас информацию.
2
0
421/50 000
0/50 000
14 сентября 2011, 19:06
Добрый день.
% в договор вписать можно, но рядом сделать уточнения в долях, что более правильно и конечно расписать суммы участников.
0
0
139/50 000
0/50 000
14 сентября 2011, 16:54
В договор вписать можно, но в Свидетельства о собственности оплаченные суммы вписаны не будут.
0
0
95/50 000
0/50 000
14 сентября 2011, 16:38
В договоре купли-продажи пишется сумма покупки и доли покупателей в общей долевой, отсюда и вычисляются суммы каждого покупателя пропорционально долям.
0
0
151/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
14 сентября 2011, 15:48
нет
0
0
3/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
14 сентября 2011, 15:02
Суммы в Свидетельство не вписываются.
1
0
37/50 000
0/50 000
14 сентября 2011, 13:58
Добрый день!
Можно, но не в процентах, а в долях.
Наталья Мишина ответила Вам, только немного ее поправлю: собственность будет не общая совместная, а общая долевая.
4
0
174/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости